Некоторые впечатления от пережитого

[MirrinMinttu]

Все продающие и покупающие жилье сталкиваются здесь с двумя силами и двумя казусами. Казусы - это официальные поборы, обозначенные законом, а две силы - это риэлтер и банк.



Весь процесс с риэлтерской конторы начинается. Ну и заканчивается, в общем-то. Храбрецов, готовых покупать и продавать главную инвестицию своей жизни самостоятельно, очень мало. В нашем случае, мы с мужем совладеем нашей недвижимостью 50/50. Нашим риэлтером был молодой мужчина лет 30+, с претензией на элегантность. Так вот, этот элегантный молодой человек смотрел сквозь меня так, словно меня не было на одном с ним пространстве. Дело доходило до смешного. Супруг мой в состоянии что-то нагуглить и прочесть электронную почту, и на этом его компьютерная грамотность заканчивается. Естественно, ответить на смс-ку он не в состоянии. Прихожу как-то с работы, он несется навстречу с известием, что риэлтеру нужен адрес моей электронной почты, и он сейчас перезвонит, потому что муж этого адреса не знает. Время стремится к полуночи, я выражаю сомнение, что риэлтер перезвонит прямо сейчас. Отправляю ему с утра смс-кой свой адрес - ответа нет. В результате, этот риэлтер чуть не пробакланил подписание предварительного договора о покупке, просто потому, что у него в понедельник - законный выходной, а подписать свое согласие на продажу нам надо было до вечера того понедельника. В результате, муж помчался ловить меня на работе и даже случайно поймал. Хотя полдня, до отъезда на работу, я этому мудаку-риэлтеру обрывала телефон со своей смс-кой. В общем, мне стоило некоторых усилий не вспылить и на идиота не наорать. Плюс мне в карму - не наорала.

К слову, женщина-риэлтер продавца квартиры, которую мы покупаем, ведет себя только чуть-чуть лучше. Она посылает инфу нам обоим, но разговоры ведет исключительно с мужем. Хотя не могла не понять, что технические вопросы решаю именно я. Отправить или открыть файл муж не умеет и учиться не желает.

Второй шокирующий момент был с банком. Нет, банк-то в вопросах равноправия ведет себя безупречно, но во что превратилось обслуживание! Служащие нашего банка общаются с клиентами практически исключительно виртуально. "Живьем" мы приходим в банк только на момент купли-продажи, и служащая только дважды заходит в комнату, взять бумаги и выдать. Раньше всё было по-другому, конечно, у всех были даже "свои" прикрепленные банковские служащие. А чего стоят витруальные переговоры! У нас такие переговоры должны были быть в банке в понедельник утром. Выяснив, как на них заходить, мы настроились и ждем. Через полчаса после назначенного времени я начинаю в панике звонить в справочную банка. Ещё через 15 мин выясняяется, что служащий, с которым мы должны были виртуально встретиться, на работу не пришел. Также отсутствует начальник конторы и заместитель начальника. К счастью, удалось договориться в тот же день на два часа, но тогда не сработала программа - мы даму в банке слышали, а она нас не слышала. В общем, в конечном итоге переговоры прошли по телефону. Так и живем.

Теперь о казусах. Вот владеешь ты жильем, за которое как бы уже заплатил ипотеку со всеми банковскими поборами, и за которое платишь каждый год налог на недвижимость. И с зарплаты треть на всякие налоги и выплаты социальные уходит. И вот ты собрался переехать, и продать-купить жилье. А государство тут как тут, требует со сделки 2% с суммы, по которой ты жилье покупаешь. Называется эта хрень налогом на передвижение материальных активов. Собственно, с нашей сделки государство нажилось дважды, содрав 2% с тех, кто покупал наш дом, и потом 2% с нас, покупающих квартиру. Ну и банк берет свои комиссионные за оформление документов, хотя, по большому счету, от них нервотрепки больше чем помощи.

В общем, как-то не очень мне нравится тот новый, дивный мир, в котором нас заставили жить. Вроде бы и ничего, и удобно, пока дело не дойдет до серьезных вещей, в которых ты полный профан, и когда нужен кто-то, кто покажет хотя бы в первый раз, как всё это делается. Ну и мне, конечно, совсем не нравится, что именно мне, а не сидящему на пенсии мужу, приходится между сменами что-то вечно согласовывать, планировать, выяснять, озадачивать, контролировать. Я вовсе не тащусь от такой роли. Мне хотелось бы хоть раз в жизни побыть в роли фифочки-дурочки, за которую всё делают другие. Но фиг тут, это, видимо, семейное проклятие - быть той самой сильной половиной союза. Слава Мирозданию, что на мне оно и закончится

А ещё я завтра попрошу перенести мою операцию на январь. И потому, что посреди вот этого всего выводить себя из строя я не могу себе позволить, и потому, что правое колено по-прежнему довольно исправно функционирует, зато шов на прооперированном болит и через год после операции. И, естественно, именно в этот момент мои рабочие допуски устареют 2 октября, то есть мне надо перездать экзамен, по поводу чего меня теребит начальство. А я слишком устаю, чтобы к этому экзамену готовиться.

@темы: житие мое

Comments

[weis07]

MirrinMinttu, пусть получится операцию перенести, и пройдет она удачно!
Риэлтеры - обнять и плакать, конечно. Странные ребята. Видимо, банковские служащие с ними соревнуются за право причинить клиентам как можно больше "пользы" за их же деньги. Подозреваю, что изнутри ситуация сильно нервирует и выматывает, но раз начали, нужно довести до конца, других вариантов нет.
Так что - запастись терпением, иронией, шоколадом, и периодически жаловаться друзьям )))

[Olyanka]

MirrinMinttu, чтобы все зажило и не болело и потом удачно прооперировалось и тоже зажило.
А что это за экзамен на работе? Что-то типа тестирование на соответствие должности? Хьюмористы, блин....

[kate-kapella]

Ну с виртуальным миром понятно, это примета времени. Но риэлторы... Блин, ничего себе в Финляндии патриархат... У нас конечно тоже иногда норовят поговорить с женщиной как с дурочкой, но это в основном представители особо "мужских" профессий - когда речь идет о машинах, компьютерах, ремонте чего-либо.

[MirrinMinttu]

weis07, я бы пока на своем колене походила. Тем более, что кости на нервной почве в какую-то странную ремиссию впали. Можно сказать, что чувствую себя в этом плане лучше, чем могу вспомнить. С риэлтерами мы как бы уже разобрались, с банком скоро распрощаемся, и потом начнется собственно шоу - переезд.

Olyanka, не совсем на соответствие. Это экзамен на знание лекарств и умение рассчитывать правильные дозы. Если учесть, что лекарства к нам приходят в расфасованном в аптеке виде, и рассчитывают их врачи и фельдшеры, то я бы назвала это экзаменом просто на память и соображалку. Его, по закону, надо проходить раз в пять лет.

kate-kapella, самое несправедливое, что отношение-то как к дуре, а требования, как к умной! Возражаю! Тут уж или-или должно быть.

[Makskozak]

MirrinMinttu, очень интересные наблюдения! А дело точно в поле? Может есть что-то на что еще реагируют? Например, акцент, возраст и т.д.

У нас, да простят меня феминистки, общество все же более женское. А риелторы как психологи предпочитают решать вопрос с теми, кто, как им кажется, авторитетнее. А авторитетом в деле выбора квартиры чаще бывает жена.

[Socratus]

Удивился, что в Финляндии ориентируются больше на мужчину, который не умеет писать смс.
Соглашусь, что у нас ориентируются на того, кто решает:

А риелторы как психологи предпочитают решать вопрос с теми, кто, как им кажется, авторитетнее. А авторитетом в деле выбора квартиры чаще бывает жена.

Недостаточно хорошее отношение риелтора и банка говорит об отсутствии конкуренции на этом поле и/или повременной оплаты труда. Риэлторы у нас куда более любезны, а вот работнику банка обычно пофиг, пройдет сделка или вы не договоритесь и уйдете домой. Нет личной заинтересованности работника в клиентах. У нас тоже такое встречается.
Недавно я столкнулся с видеоконсультацией в МЖП МО и получилось так же, как у вас: плохо работала связь и работник мне просто перезвонил по телефону, что меня вполне устроило. И нечего огород городить, если есть телефон))

Собственно, с нашей сделки государство нажилось дважды, содрав 2% с тех, кто покупал наш дом, и потом 2% с нас, покупающих квартиру.

это две сделки, поэтому дважды)

и банк берет свои комиссионные за оформление документов, хотя, по большому счету, от них нервотрепки больше чем помощи.

можно же отказаться от услуг банка по оформлению?

[MirrinMinttu]

Makskozak, понимаешь, когда я на смене тысячелетия звонила в соцотдел по поводу одной русской, которую муж систематически избивает, мне открытым текстом сказали, что типа нехрен было замуж за таких уродов выходить, а вышла - так пусть терпит, или выход вон там: чемодан-вокзал-Россия. Но сейчас-то работает уже следующее поколение, им и 40 лет нет. Должны клише как-то исчезнуть. Это что касается акцента. Возраст... Рабочий возраст-то. Но вообще, я потом ржала дома, что "чужеродный вид, ничего не поделаешь", потому что муж тоже этот феномен заметил и сильно удивлялся.

Квартиру действительно выбрала я)) Конечно, хотя мы с супругом - люди во всем разные, у нас до странности одинаковое видение в основных бытовых вопросах. Так что мне просто пришлось при осмотре проявить больше восторгов, чем мне это свойственно, чтобы никому не осталось неясным, что я хочу там жить. Впрочем, квартира того стоит. Да и сама атмосфера вокруг дома. Мы тогда для очистки совести заехали недалеко от того места ещё одну квартиру посмотреть. Та была чистенькой, да и, кажется, ремонт водопровода с канализацией уже был сделан, но... словно из совсем другой, "раённой" реальности. Вот даже вопроса не возникло, где мы поселимся, если звезды сложатся. Звезды сложились))

[Makskozak]

MirrinMinttu, клише должны исчезнуть, но исчезли ли?

[MirrinMinttu]

Makskozak, вот не знаю. Судя по тому, что в стране более 300000 безработных, а работодатели орут, что рабочей силы нет - ничто никуда не исчезло. Правда, изменилась система общения с соцотделами. Вот уже после 2010 я могла бы оставить на сайте заявление, в котором выражаю озабоченность ситуацией и подозрение на домашнее насилие, и никуда бы соцработники не делись со своими мнениями - пришлось бы идти, разбираться и отчитываться. И люди, кстати, очень активно пользуются этим каналом, хотя сбои случаются, увы, и заканчиваются смертью жертвы.

[Kroiddilad]

MirrinMinttu, придурошный какой-то риэлтор, сорри за неполиткорректность))
Значит, в город перебираетесь?

[MirrinMinttu]

[L]Kroiddilad[/L], придурошный и есть. К счастью, комплексом неполноценности не страдаю, так что относилась к его придури философски.
В город. Надеюсь, больше переезжать не придется. Пока пакуемся потихоньку))

[Kroiddilad]

MirrinMinttu, а большая квартира? Надеюсь, ты там так же уютно обустроишься и создашь новую красную кухню)

[MirrinMinttu]

[L]Kroiddilad[/L], я в предыдущей записи mirrinminttu.diary.ru/p220875903_konec-jepohi-m... довольно подробно и с фотографиями описала новую квартиру.

Нет, там совсем другой материал у кухонных шкафов, придется обойтись красными деталями декора.

[Kroiddilad]

MirrinMinttu, я посмотрела, всё круто! Поздравляю!

[MirrinMinttu]

[L]Kroiddilad[/L], спасибо))

[*Пересмешник*]

Легкого переезда и обустройства на новом месте!
И пусть ремиссия будет не только на время стресса и "танцев с бубнами", но и на потом останется.

[MirrinMinttu]

*Пересмешник*, да неплохо бы, чтобы состояние сохранилось, для меня это означает минус 800 мг ибупрофена в сутки.

Легких переездов не бывает Но у нас, к счастью, наибольшее количество ящиков займут книги и посуда. Вся моя косметическая дребедень поместилась в небольшой пласмассовый ящичек, в конечном итоге.

[Olyanka]

MirrinMinttu, планируется ли пересадка кусочка того замечательного шиповника от старого дома к новому? )))

[MirrinMinttu]

Olyanka, увы, нет. На балкон его не высадить, а все посадки вокруг многоэтажек - это делается организованно. В принципе, основной-то куст на исторической мужней родине находится на нашем участке там, так что...